부동산 경매이론21 경매의 구분에 따른 정리 및 해석 경매의 구분에 따른 각각의 의미 오늘은 기타 재산권 경매와 실질적 경매, 형식적 경매에 관하여 알려드리도록 하겠습니다. 경매의 종류는 굉장히 다양해서 자신이 하고자하는 경매 물건이 부동산인지 재산권인지에 따라 접근방식이 달라집니다. 오늘은 경매의 구분을 정확하게 이해할 수 있도록 알려드리겠습니다. 기타 재산권 경매의 뜻 기타 재산권 경매라는 뜻은 유체동산과 부동산을 제외한 기타 물건 등에 대한 강제매각절차를 말한다. 민사집행법은 채권과 '그 밖의 재산권에 대한 강제집행'이라는 명목 하에 상세한 규정을 두고 있다. 규정에서 나타나는 경매 목적물을 보면 금전채권, 유가증권, 기타 유체물의 권리이전이나 인도를 목적으로 하는 채권 및 부동산, 유체동산, 선박, 자동차, 건설기계, 항공기 등의 유체물에 대한 인도.. 2022. 8. 18. 상향식 경매와 하향식 경매의 차이점 경매에 관한 다양한 방법은 무엇이 있을까? 경매도 여러가지 종류가 있습니다. 그 중에서 우리는 어떤 경매 방식이 우리에게 맞는지 확인해야 합니다. 경매방식 중에서는 상향식 경매와 하향식 경매가 있는데 이 둘의 차이점을 알아보고, 경매가 가능한 것들은 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 상향식 경매란? 경매에는 상향식 경매와 하향식 경매라는 종류가 있다. 내용 그대로 해석하면 되는데 상향식 경매는 값을 점점 높게 불러나가는 방식이라고 보면 된다. 좀 더 풀어서 설명하자면, 매각 가격을 점차 올려가면서 매각하는 경매절차를 말한다. 예를 들어 일정한 금액을 제시하는 사람이 있을 경우, 제시한 금액보다 더 높은 가격으로 매수할 것을 종용하는 형식으로 참가한 사람들의 경쟁심을 유발하면서 진행하는 매각 방식이라고 보.. 2022. 8. 17. 공적 경매와 사적 경매에 관한 구분 경매의 안정성과 공적 경매, 사적 경매의 의미 경매가 위험하다고 하는 사람이 많습니다. 경매도 투자의 일종이지만 위험성과는 어떤 연관이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 그리고 공적 경매의 의미와 사적 경매의 의미에 대해서도 알아보고 경매의 종류를 구분할 줄 아는 지식을 습득하도록 하겠습니다. 경매도 부동산 투자다. 투자라는 것은 무섭고도 좋은 양날의 검이라고 볼 수 있다. 어디에 어떻게 투자했는지에 따라 결과는 천차만별이다. 요즘 사람들은 대부분 주식에도 투자를 해봤고, 부동산 투자도 해본 경험이 있다. 하지만 대부분이 큰돈을 벌지 못했다고 한다. 수많은 이유들이 있겠지만 보통은 공부를 제대로 하지 않고 본인의 직감에 의존하여 투자를 했기 때문에 원하는 이익을 얻을 수 없다는 것이다. 경매 같은 경우는 경.. 2022. 8. 16. 부동산 경매에 관한 기본적 이론과 개념 부동산 경매의 기본 이론과 관련 법규 부동산 경매의 진정한 의미와 기본 개념에 대해서 안다면 앞으로 부동산 경매를 진행함에 있어서 많은 도움이 될 것입니다. 기초가 탄탄해야 가지가 잘 뻗어나가듯이 기본 개념에 대해 익숙해질 때까지 공부하는 것이 좋습니다. 오늘은 부동산 경매의 기본 개념과 경매와 연관된 법규는 무엇이 있는지 하나씩 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 경매란 무엇일까? 포털사이트에 경매라는 단어를 치면 뜻은 이렇게 나온다. '같은 종류의 물건을 파는 사람이 여럿일 때 값을 가장 높이 부르는 사람에게 파는 일' 이라고는 하지만 부동산 경매는 약간의 다른 해석을 가질 수 있다. '법률 법원에서 채무자의 부동산을 압류한 다음 경매하여 그 대금으로 채권자의 금전 채권을 충당하는 강제집행'이라고 서술된다.. 2022. 8. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
