분류 전체보기26 경매와 공매를 반드시 해야하는 이유 경매와 공매는 기존 감정가보다 값이 현저히 떨어진 물건들을 낙찰받아 시세차익을 얻을 수 있는 유용한 자산늘리기 중 하나다. 경매와 공매는 간단한 권리분석만 알면 누구나 할 수 있지만 실질적인 돈이 투입되는거라 초보들은 망설일 수 밖에 없는 구조다. 혹시라도 잘못 판단하여 낙찰 받으면 오히려 돈이 더 들어가는 경우가 많기 때문이다. 그렇지만 난 경매와 공매를 반드시 배워나가려고 한다. 1.경매와 공매는 심플하게 권리분석이 되는 것을 첫 타겟으로 하면 안전하다. 경공매 사이트는 보통 유료료 이용을 하는 사람들이 많다 유료 사이트에는 물건에 대한 권리분석이 기본적으로 되어있다. 권리분석을 이해할 줄만 알면 특이사항이 없는 깨끗한 물건만 봐도 망할일은 없을듯 하다는게 나의 생각. 2.경매와 공매는 어렵다고 생각.. 2024. 4. 10. 내가 경제적 자유를 얻으려고 하는 이유 경제적 자유는 누구나 목표로 하고 원하는 바 일거다. 그런데 원하기는 하지만 그 목표를 이루기 위해서는 끊임없는 노력과 실천이 있어야함도 안다. 아는데 실천이 꾸준히 안되는게 문제다. 내가 경제적 자유를 얻으려고 하는 이유도 다른 사람들과 별반 다를게 없지만 오늘 라이프 체인지 수업을 듣고 느낀점을 적어서 텐션이 떨어질 때마다 보려고 한다 1. 뭐든지 돈과 연관지어서 생각하고 판단하는 내 자신이 초라해 보인다. 햄버거를 사 먹으러 가려고 해도 어김없이 어플을 열고 할인 품목을 찾아서 먹는다 먹고 싶은거 먹을려고 하면 왜 꼭 비싼거냐.. 못 먹으니까 더 먹고 싶다.. 사람의 욕망이란 참.. ㅜㅜ 2.사고 싶은 물건이 있으면 최저가 아니면 안 산다 어떻게든 절약하려는 나의 행동이 잘못되었다는건 아니지만 매번.. 2024. 4. 8. 부동산 공동투자의 장점과 단점에 대한 정리 부동산 공동투자란, 어떤 물건을 매입할 때 나 혼자 매입하는 것이 아닌 여러 사람들의 자금을 모아서 매입하는 것을 말합니다. 이 부동산 공동투자는 각각의 상황에 따라 장점과 단점이 있기 마련인데요. 오늘은 부동산 공동투자의 장점과 단점을 알아보고 이를 숙지하여 나의 투자에 적절히 활용하시기 바랍니다. 공동 투자의 장점 공동투자의 장점 중 가장 큰 하나는 비교적 가격이 높은 건물이나 빌딩을 매입하려 할 때 매입금액이 매우 커서 시드머니가 많지 않으면 도전조차 할 수 없지만, 공동투자는 여러 사람의 투자금액을 모아서 진행하므로 가격이 높은 건물이나 빌딩을 비교적 쉽게 매입이 가능하다는 겁니다. 즉, 적은 금액으로도 건물주가 될 수 있는 유일한 방법이기도 하죠. 그 밖의 또 다른 장점으로는 아래와 같습니다. .. 2023. 1. 27. 근저당권 설정과 질권 설정의 차이 완벽하게 정리! 부동산 거래를 하다 보면 근저당권 설정이나 질권 설정을 했다는 말 많이 들어보셨죠? 그런데 그 차이에 대해서는 얼마나 알고 계신가요? 무언가 담보를 잡힌 건 맞는 것 같은데 왜 다르게 표현하는지 궁금하셨던 분들이 계실 겁니다. 오늘은 근저당권 설정과 질권 설정이 어떤 차이가 있는지, 그리고 근저당권 설정과 함께 따라다니는 용어인 채권최고금액에 대해서 쉽고 자세하게 정리해 보겠습니다. 근저당권 설정이란? 근저당권 설정은 쉽게 말해서 은행에서 대출을 받을 때 본인이 가지고 있는 부동산에 담보를 설정하는 것입니다. 이때 등기사항전부증명서(구 등기부등본)의 을구 란에 등기가 되고 채권최고액을 기재하게 됩니다. 다시 말해서 근저당권 설정은 부동산을 담보로 은행에 대출을 받을 때 등기로 권리를 설정하는 것이라고 이.. 2023. 1. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
