부동산 경매이론21 강제경매와 강제관리 그리고 청소와의 상관관계 강제경매와 강제관리의 차이와 청소와의 관계 강제 집행 방법 중에서는 강제 경매와 강제 관리 방법이 있습니다. 오늘은 이것들의 차이점에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 추가적으로, 경매를 진행하는 건물의 상태와 청소와의 일반적인 상관관계에 대해서도 설명드리도록 하겠습니다. 경매와 청소의 상관관계 채무자의 채무 변제방법에는 여러 가지가 있습니다. 그중에서도 강제 경매와 강제 관리라는 방법을 서술해 보았습니다. 이것은 여담인데, 채무자의 집이 강제 경매 진행이 되고 나면 그 채무자가 다시 재기에 성공할 것인지 아니면 계속 낙오자로 살아갈 것인지가 보인다고 하는 집행 사무관이 있었습니다. 그럼 그 집행 사무관은 어떤 점을 보고 이걸 판단했을까요? 바로 경매로 진행되는 채무자의 집 내부 상태를 보면 알.. 2022. 8. 23. 경매 집행기관의 4가지 종류와 하는 업무 경매 집행기관의 종류와 하는 업무 경매 집행기관은 총 4가지로 분류할 수 있습니다. 경매 집행기관은 경매건에 대한 집행을 할 수 있는 권한을 가진 기관이라고 볼 수 있습니다. 오늘은 경매 집행기관의 종류와 각각 어떤 권한을 가지고 있는지, 그리고 그들이 어떤 업무를 하고 있는지를 알아보도록 하겠습니다. 집행 법원 - 지방법원 단독판사의 업무 지방법원 단독판사는 실질적인 집행 법원이다. 집행의 신속성을 보장하기 위하여 단독판사의 권한으로 정했다고 한다. 그러나 사법보좌관 제도가 도입되면서 부동산 경매와 관련된 대부분의 업무는 사법 보좌관에게 이관되었고, 업무의 성격상 사법보좌관이 직접 관할하기 곤란한 것만 단독판사의 직접적인 업무로 하고 있다. 그 업무를 나열하자면 아래와 같다. - 재산명시 신청절차. -.. 2022. 8. 21. 임의경매와 강제경매, 그리고 매각의 정의 임의경매와 강제경매, 그리고 매각의 정의에 대해 알아봅시다. 경매의 범위는 굉장히 다양하고 넓어서 각각 의미를 구분해 두는 것이 좋습니다. 경매 중에서는 임의경매와 강제경매라는 절차가 있습니다. 오늘은 이 두 경매 절차의 개념에 대해 짚어보는 시간을 갖겠습니다. 또한 매각이라는 의미에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 임의 경매의 정의 경매의 실행 권리에 따른 구분으로는 임의경매와 강제경매로 나눌 수 있다. 먼저 임의경매란, 담보 권원을 통하여 채권자가 피담보 목적물에 대한 경매를 실행함으로써 부동산을 강제 매각하는 방법을 말한다. 임의경매는 경매 실행 여부가 담보권자의 의사에 전적으로 의존한다는 뜻으로 관용되고 있지만, 집행권원을 기초로 경매를 실행하는 것도 채권자의 의사에 달린 것이라는 점에서 정확한 .. 2022. 8. 20. 경매와 입찰의 해석- 기일입찰과 기간입찰 경매와 입찰에 대해서 알아봅시다. 오늘은 경매와 입찰에 관하여 쉽게 설명하고자 합니다. 경매의 포괄적인 의미를 알아보고 입찰의 종류에 대해서도 알아보겠습니다. 입찰은 기일 입찰과 기간 입찰이 있는데 이 둘의 차이점을 알아보고 정확히 구분할 수 있도록 알려드리겠습니다. 경매의 진정한 해석 먼저 경매란, 입찰과 대비하여 구두로 즉, 말로써 목적물을 매각하는 절차를 말한다. 말로 매각절차를 진행한다는 것은 매수 가격을 상호 언어로써 표시하는 것을 의미한다. 이러한 형식으로 매각절차를 진행하는 것을 호가 경매라고 칭하였는데 미술품이나 골동품 등 동산 매각방법에서 널리 이용되고 있다. 말로써 경매절차를 진행하게 되면 응찰자들의 호가가 정확하게 노출되므로 이를 통하여 경매 참여자들의 관심을 고조시킬 수 있고, 절차.. 2022. 8. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
