우선변제권2 대항력과 최우선변제권, 우선 변제권의 이해 대항력과 최우선 변제권에 대한 이해 주거용 건물에 대한 '우선 특권'은 대항력, 최우선변제권, 우선변제권으로 구분됩니다. 이러한 요건은 주택 임대차 보호법에서 정한 일정한 요건을 갖춘 경우 및 법의 절차에 맞는 배당신청을 하면 발생하는 특권입니다. 다만 임차인에게 인정되는 최우선 변제권 및 우선변제권이라도 각각의 권리를 인정하는 규정이 제정되기 전에 성립된 담보권자에게는 인정되지 않습니다. 오늘은 대항력과 최우선 변제권, 우선 변제권에 대해서 알아보겠습니다. 1. 대항력과 최우선 변제권 임차권 등기명령 및 임대인과의 협의로 인해 임차권등기에 해당하는 주택의 부분에 대항력을 구비한 임차인에게는 최우선 변제권이 인정되지 않습니다. 한편, 이런 요건을 갖춘 임차인이라도 금반언의 효과로써 그 지위가 인정되지 않.. 2022. 9. 1. 우선 특권의 의의와 우선 변제권에 대하여 우선 특권의 뜻과 우선 특권이 적용되는 분야 우선 특권이라 함은 부동산 경매에 있어서 사회적인 약자를 위해 그들의 권리를 일부 존중해야 한다는 취지로 생겨났습니다. 우선 특권에 대해 알고 있으면 경매라는 사건이 발생했을 때 발 빠르게 대처할 수 있는 노하우를 가지고 있는 거와 마찬가지입니다. 그래서 오늘은 우선 특권에 대해 알아보고 이 우선 특권이 어떤 경우에 적용이 되는지에 대해 알아보겠습니다. 1. 우선 특권 이란 무엇인가? 우선 특권이란 경매 목적물에 해당하는 권리 중 그 권리의 순위와는 무관하게 다른 권리자에 우선하는 특별한 지위가 인정되는 것을 말합니다. 우선 특권을 인정하게 되면 이해관계인의 지위에 불안이나 모순이 발생하게 됩니다. 그러나 이런 부당한 점을 없앨만한 필요가 있는 권리라면 이를 .. 2022. 8. 30. 이전 1 다음
